在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費,90平方大概共多少錢

要交的稅有:契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業稅:(140方一下滿五年免費,未滿五年5.6%,140方以上滿五年差價的5。6%)
個人所得稅:(滿五年且唯一一套免,未滿五年是1%)

二手房過戶費158平方大概多少錢?

屬於非普通房,不管是否滿2年都要繳納營業稅和個稅,買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅滿五年差額5.6%,.賣方繳納.

開封縣100平方二手房過戶大概需要多少錢

房屋是否滿2年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。

二手房133.42平方 57萬過戶費需要多少錢

如果滿兩年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。

如果滿兩年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。

如果未滿兩年(無論是否為賣方唯一住宅),需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、5.6%營業稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)

買二手房,過戶和交稅,共需要多少錢

購置二手房的費用包括以下幾種:
1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
(2)交易費:3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內
(4)測繪費:按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費:
(1)交易費:3元/平方米
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
(3)營業稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

我買的89個平方的二手房過戶一共需要多少稅費

需要交的稅費:
1.營業稅:稅率5.55% 賣方繳納;
2. 個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收;
4. 契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納;
5.測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
6.二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;
7.登記費:(工本費)80元 。

二手房183平方過戶大概多少錢

屬於非普通房,不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅,買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%·~2%由賣方承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%,賣方繳納~

買二手房過戶大概要多少錢,房子27萬139平方

根據房屋是否滿2年?賣方是否唯一住房?買方是否首次購房?評估價、面積等情況交稅費如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。

江西湖口二手房過戶90平方需要多少錢

契稅(即更名錢):評估價格的1.5%
手續費:6元/m²(建築面積) {視你當地情況}
登記費:80元/套 {視你當地情況}
0.05%的印花稅
如果產權證沒過5年的話還有 {視你當地情況}
營業稅:評估價格的5.55% {視你當地情況}
個稅:評估價格的1%
可能還有豪宅稅.也就是你的房子超過一定的平米要多收一些費用。{視你當地情況}
評估就是看你房子和你們交易的價值相符不。也就是總價。超過五年收不收你只能去問問你當地的稅務了。

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