廣州市房屋歸檔屬哪個部門管

房管局
可以在廣州市房地產交易中心辦理,也就是在珠江新城那裡

廣州市保障房由哪個部門管

廣州市住房保障辦公室住房管理處,與廣州市國土資源和房屋管理局在一起辦公。

廣州市房管局哪個部門批稅

解讀稅費問題:
繳稅很糊塗?怎麼交,何時算,稅費明明白白
“6·1”房產新政已在廣州實施。不少市民對房產買賣的種種計稅問題仍感困惑。對此廣州市地稅局副局長駱貴全做出了答覆。
解讀一:什麼房子可退稅?什麼房子可優惠?
駱貴全副局長告訴市民,目前,廣州退稅方案已經最後敲定。在《關於加強我市房產轉讓個人所得稅管理的通知》(穗地稅發[2005]107號)規定:從2005年6月1日起,兩類人可以獲得退稅。1、對個人出售自有住房並在出售後1年內重新購房的,且出售及新購住房均坐落在廣州市區範圍(含三區兩市)內,其出售住房已繳的個人所得稅視重新購房的價值可全部或部分予以退回。2、對個人轉讓自用達5年以上並且是惟一的家庭生活用房,對其所得暫免徵收個人所得稅。
除了上述兩項個人所得稅減免政策外,在個人“普通住房”交易稅收中,還有哪些減免稅政策呢?新政是這樣規定的:對個人出售自有房產的,免徵土地增值稅;個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時免徵營業稅。
解讀二:兩類時間以“先”為準
購房時間的界定關係到是否能免徵營業稅,目前,廣州市地方稅務局對“普通住房”免徵營業稅的時間界定上只能按照國家稅務總局、財政部、建設部統一規定的:以房產證或契稅完稅憑證上註明的時間為準。
然而對於市民普遍疑問的問題:房產證日期和契稅完稅憑證日期若不一致,以哪個日期為準呢?駱貴全解釋說:地稅部門在時間的掌握上遵循以下原則:房產證日期和契稅完稅憑證日期不一致的,哪個日期在前就以哪個日期為準,充分照顧產權人的利益。如果市民取得房產證的日期滯後,可以拿交樓時繳納契稅的完稅證明去辦理賣房繳稅手續。
按照相關規定,廣州在界定“自住達5年以上”中5年的標準按照以下操作執行:原來購買舊房的時間起算點,按照房屋的《商品房買賣合同》或《廣州市房地產買賣登記申請表》或《購房契稅申報表》上的日期為準,假如這三個檔案上的日期不一致,則以最早的日期為準,即以對產權人最有利的日期為準。
解讀三:房改房不必做“冤大頭”
對於記者所提出的疑問:廣州有不少房改房在六七年前就辦手續交了錢,但直到去年才拿到房產證,對於這類住房,如果出售,是否也要按照“新政”多繳稅?
駱貴全回答說,對出售房改房繳納個人所得稅的問題,地稅部門按照以下規定操作:如果業主能夠提供當時購買該房改房時房管局核發的《購買公房繳款明細表》,那麼,稅務部門可以根據上面的時間,認定業主六七年前就購買房子的時間。根據相關規定,個人轉讓自住達5年以上、並且是惟一家庭生活住房的房子(包括房改房和商品房),可以免徵個人所得稅。因此,“冤大頭”的結果可以迴避的。
解讀四:究竟有多少種稅費?
個人“普通住房”、“非普通住房”一手、二手交易中要交的稅費種類有多少?
駱貴全解釋說:市民購買一手“普通住宅”,只需交納印花稅和契稅(這一稅種由財政部門徵收,下面只介紹地稅部門徵收的稅種),其餘的有關稅收由開發商交納。而在普通住宅“二手樓”交易中,屬於購買不足2年的住房轉讓,賣方要交納營業稅、附徵的城建稅和教育費附加,還有個人所得稅、印花稅;超過2年的,免徵營業稅,只徵個人所得稅和印花稅。購買方只交印花稅。
非普通住宅“二手樓”交易中,屬於購買不足2年的住房轉讓,賣方要交納營業稅、附徵的城建稅和教育費附加,還有個人所得稅、印花稅,如果有增值,還要交納土地增值稅。超過2年轉讓的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅,其餘應交的稅種與購買不足2年的住房轉讓是一致的。購買方只交印花稅。至於具體稅率是多少,如何計徵,可登入廣州地稅網站(www.gzds.gov.cn)或致電12366-2諮詢。

炮損房屋歸哪個部門管

房屋安全管理局!

房屋糾紛歸哪個部門管

房屋糾紛可以通過自行協商解決,協商解決不成的,可以請律師或者其他各方信得過的第三方調解,也可以向當地的人民調解組織申請調解,調解不成的,可以向法院起訴。

私建房屋歸哪個部門管

規劃部門

廣州市公交車歸哪個部門管啊,位置在哪

廣州市現有的公共汽車公司
第一巴士(合併了一汽巴士、新穗巴士、電車公司)
第二巴士(合併了廣州二汽(市內公交車部門)、冠忠巴士、恆通巴士、興華巴士)
第三巴士(合併了廣州三汽、珍寶巴士、白馬巴士)
廣州新福利(電車公司與澳門新福利合資成立)
廣州新巴(廣州二汽、番禺公交與香港新巴三方合資成立)
馬會巴士(原廣州馬會成立,屬廣州三汽的內聯企業)
溢通巴士
廣州二汽(客運部門、增城分公司、從化分公司)
花都恆通(花都)(廣州二汽與花都富都客運合資成立)
番禺公交
增城公交
花都公交
創大巴士(番禺)
石基運輸(番禺)
番禺錦信(番禺)
增城市運(增城)
公交車公司應該都是屬於廣州市交委管理,交委的位置在:廣州市府前路1號市政府5號樓5—7樓

農村房屋動遷檔案屬哪個部門管

民政部

廣州市海珠區海珠湖歸哪個部門管理

暫時歸海珠區農業水利局管

廣州市天河區牲畜屠宰歸哪個部門管理

尊敬的百度使用者你好!歸屬廣州市工商行政管理局天河分局牲畜屠宰管理執法大隊管理

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